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新城是千萬新城人共同奮斗的新城

2019-07-16 13:14:36| 發布:巫山門戶| 查看: 179| 來源:重慶新聞網| 責編:admin

摘要: 中新網重慶新聞7月15日電 2019年7月8日至13日,新城控股集團2019半年度經營工作會議如期而至。集團新任董事長王曉松出席會議并發表講話。集團總部、各事業部近千名中高層管理人員...

  中新網重慶新聞7月15日電  2019年7月8日至13日,新城控股集團2019半年度經營工作會議如期而至。集團新任董事長王曉松出席會議并發表講話。集團總部、各事業部近千名中高層管理人員,懷著對發展了26年的新城的責任與期望,共同參加了此次富有成效的年中會議。

  雙輪驅動

  新城持續高質量發展的核心戰略

 

  “雙輪驅動”持續發力,銷售業績穩步增長

  2019年上半年,在“住宅+商業”雙輪驅動核心戰略的指引下,新城步履堅定地奔向2700億元的既定全年銷售目標。千千萬萬的新城人共同努力,創造了卓越的業績成就。過去的六個月中,全集團實現累計銷售額1224億元,穩居行業前8,銷售額同比增長28%,回籠額同比增長54%,租金同比增長109%。上半年,新城累計拿地超500億元,位居行業拿地榜第四。住宅與商業優勢互補、協同共進,構筑了新城可持續發展的核心競爭力。

  住宅開發高效運營,基石穩固未來可期

  圍繞地域深耕的總策略,堅持運營優先總抓手,住宅繼續高質量的快周轉,持續發揮規模增長的優勢。上半年,住宅開發銷售簽約915億元,其規模能級位列行業第13名,簽約額同比增長22%,權益回款同比增長54%。其中,蘇州、蘇南、上海三家區域/城市公司實現百億銷售規模。上半年,住宅新增土地獲取72宗,土拓貨值排名行業第五,一線城市和省會城市新增土拓貨值占比超過40%,為未來保持高速增長提供了充足的可售資源。

  商業布局穩步推進,加速邁向“百城吾悅”

  在商業領域,快速開疆拓土的商業開發與管理仍是新城的利潤引擎。上半年,商業開發銷售簽約309億元,同比增長145%,半年度目標達成率102%;銷售回籠增長142%,半年度目標達成率110%;合同凈利率超年度目標1%。

  隨著一座座吾悅廣場精彩開業,商業管理的業務版圖迅速擴張,半年度租賃總收入18.2億元,目標達成率104.68%,同比增長99.97%,半年度利潤目標達成率127.28%,為新城的未來提供穩定的利潤保障。上半年,商業新增土地獲取21宗,上饒、合肥肥東兩座吾悅廣場滿鋪開業。7月初,新城成功摘取云南晉寧、大同云岡地塊,吾悅廣場全國布局已達118座。下半年,預計新增開業吾悅廣場20座,全年累計新開數量位居行業第二。到年底,累計開業吾悅廣場將達64座。

  人才資本

  新城創造價值的動力與源泉

 

  風雨不動的高管團隊

  新城擁有行業公認最穩定的高管團隊。目前,新城的高管團隊平均司齡長達9年,其中17人已為公司服務15年以上。近年來,行業各領域的頂尖高管不斷加入新城大家庭,為它的快速發展注入多元化的力量。他們見證了新城從一家名不見經傳的小企業成長到如今的規模,他們在公司實現了個人的夢想與價值,他們是新城人“誠實做人、踏實做事”的杰出代表,也將在未來繼續與新城風雨同行。

  海納百川的發展平臺

  懷揣共同的夢想,我們從五湖四海來到實現它的地方。2018年始,新城著力打造“5E”人才體系,全年超萬名優秀人才加入新城人共同發展的平臺。今年7月,集團有近17%的優秀人才在半年度晉職晉薪中表現優異,邁上職業生涯更高的臺階。未來,新城將吸納更多人才在這里實現夢想、創造價值!

  “新城是所有新城人的新城”

 

  如千萬新城人一樣,王曉松董事長也曾在這個平臺上摸索成長,經過多個重要崗位的歷練,成長為今天新城的領軍人。此次半年度經營工作會議中,他動情地回顧了自己在新城的十年奮斗歲月。

  十年奮斗路,同心者同在

  2009年8月,我進入公司,在工程、客服、物業、營銷等多個職能部門學習鍛煉,至今已十年,這十年間,無論在任何部門,我都愿意花比別人更多精力,用所有的時間學習,向身邊每一位同事學習。

  2011年11月,華東市場下行,那時新城業務主要集中在華東。我在總部任職營銷中心總經理,我們立即對所有項目進行分類研判,有保有壓,同時緊抓回籠,每天不管多晚必須召開回籠工作會,眾志成城,共渡難關,保持了業務穩定。

  2013年,我接任了新城地產的總裁。從土拓到交付,我開始全面負責開發各環節統籌。說實話,當時壓力大,基本不休息。其實在2001年B股上市后,新城就已建立了較好的規范性管理體系,并且團隊穩定性極強,所以我們的付出也初見回報。也就在2013年,新城召開了第一次戰略發布會,確定了全國化發展的戰略路徑。2015年年底,我們成功地實現從B股轉A股,成為當時國內第一家成功實現B股轉A股的民營房企。

  回望過去,從2009年到2015年,六年里我始終在學習,更要感激我的三位師傅:住開的王東升總、商開的黃超總和發展的呂小平總。在新城,感激與我并肩工作的前輩、兄弟,今天的新城是值得我們所有新城人共同奮斗、實現夢想的新城!我有責任、更有意愿帶領著千萬新城人向著更高的目標進發,成就未來更好的新城!

  這幾天,我拜訪了很多機構。其間有位前輩問我說,小王,你是怎么決心承擔起這個企業?

  我認為有三點。

  第一,個人的價值追求。終日無為碌碌,不是我要追求的,人活著就應該多做事情,創造價值。既然希望活得有價值,又有新城這么好的平臺,我沒有理由拒絕。

  第二,新城的感情寄托。我相信大家和我一樣,對新城有深厚的感情。新城成立之時,我5歲,新城伴隨我這一生。倪總裁、楊總裁、周總裁這些90年代加入公司的“老新城”如我家人,看我成長,他們對新城的感情只會比我更深。對他們、對新城這26年的感情是我沒辦法割舍,也一定要擔當。

  第三,企業家的責任所在。新城有今天,不是一個人做出來的,而是所有人拼搏努力的成果。站到這里,我很清楚,我有責任把幾萬人花了26年時間培養起來的優秀企業,經營下去,并且經營得更好,這是我的責任所在。

  今天在座的,都是英雄,都是傳奇。面對這樣的時刻,我們不矯情,不糾結,也不計較。最重要的是要各司其職,開疆拓土,守衛山河,共克時艱。我相信,今天我們所做的,都將是新城后輩瞻仰的豐碑。

  希望在新城,大家收獲的不只是財富積累,更能收獲志同道合的君子之交、兄弟之情。希望在五年后、十年后,我還能跟各位在一起喝喝酒、聊聊天,共同回憶這個夏天。

  堅信,我們萬眾一心。一個人,一雙手、兩只腳,每天24小時,再能干,成就也是有限的。新城創業26載,取得了有目共睹的成績,這是由千萬優秀職業經理人共同創造的,新城是全體股東的新城,是新城人的新城。

  堅定,我們同一航向。穩健務實一直是新城安身立命之本,也是它可持續發展的底氣。新城是我們所有新城人共同的平臺,新城不會因為任何個人而改變它的底色與航向。

  堅持,我們付諸行動。作為一位新城人,我們當下所要做的,就是專注目前的工作,腳踏實地走好每一步。新城從初始的五人創業團隊發展到目前三萬多名員工,靠的是行動。未來亦是如此,我們將用行動兌現我們的承諾!

  (文中圖片均由新城控股提供)


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